Wieken 35

Goed onderhouden hoekwoning aan Wieken 35 in Avenhorn met een ruime, strak afgewerkte en bijzonder lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard. De woning biedt een praktische indeling met onder andere een handige bijkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en via de openslaande deuren bereikt u de overkapping direct aan de woning.

Omgeving/wijk:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en een winkelcentrum. Overige voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Hal:
Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet en de meterkast, evenals de doorgang naar de leefruimtes.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim opgezet en straalt een prettige lichtheid uit, mede dankzij de licht-doorlatende overkapping. In combinatie met de grote raampartijen en de open indeling ontstaat een fijne, open leefruimte. De aanwezige open haard voegt daarnaast extra sfeer en warmte toe.

Keuken:
De L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en netjes afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daardoor alle benodigde comfort en functionaliteit.
Daarnaast beschikt de keuken over een gezellig bar-zitje.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een licht doorlatende overkapping. Achter in de tuin is een sfeervolle veranda gerealiseerd met aansluitend een berging, wat zorgt voor extra bergruimte en een praktische indeling. De achtertuin is tevens achterom bereikbaar.

1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, de derde kamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en bijpassend meubel met voldoende opbergruimte.
Een groot pluspunt is het aanwezige raam, dat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de stookruimte, waar de cv-installatie is opgesteld en extra bergruimte aanwezig is.

Pluspunten:
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard
- vier slaapkamers
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- nette afwerking en praktische indeling

Er wordt een stuk grond aan de zijkant via de gemeente Wester-Koggenland gehuurd momenteel, dit kan overgenomen worden door nieuwe eigenaar. De kosten per jaar zijn €37,50 euro.

Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf €425.000,-.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.